Triển khai lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) trên địa bàn thị xã Hòa Thành.

Thực hiện Quyết định số 269/QĐ-UBND ngày 13/02/2023 của UBND tỉnh ban hành Kế hoạch tổ chức lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) trên địa bàn tỉnh Tây Ninh. Ủy ban nhân dân thị xã Hòa Thành xây dựng kế hoạch triển khai thực hiện lấy ý kiến Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) trên địa bàn thị xã Hòa Thành, cụ thể như sau:

1. Đối tượng lấy ý kiến

- Các tầng lớp Nhân dân trên địa bàn thị xã Hòa Thành.

- Các cơ quan nhà nước; Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp huyện, cấp xã và các tổ chức chính trị - xã hội thành viên của Mặt trận, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội trên địa bàn thị xã Hòa Thành;

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh và các tổ chức kinh tế khác trên địa bàn thị xã Hòa Thành.

2. Nội dung lấy ý kiến

- Lấy ý kiến toàn bộ dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) gồm bố cục, nội dung và kỹ thuật trình bày của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

- Lấy ý kiến về một số vấn đề trọng tâm của dự thảo Luật, gồm: (1) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; (2) Thu hồi đất và chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; (3) Phát triển quỹ đất; (4) Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; (5) Đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận và các thủ tục hành chính, dữ liệu, thông tin đất đai; (6) Cơ chế, chính sách tài chính, giá đất; (7) Chế độ quản lý, sử dụng các loại đất; (8) Phân cấp, giám sát, kiểm soát quyền lực; (9) Hộ gia đình sử dụng đất (chi tiết tại Phụ lục II).

- Các nội dung trọng tâm theo từng nhóm đối tượng lấy ý kiến như sau:

+ Các tầng lớp Nhân dân ở thị xã: (1) Các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; (2) Trình tự, thủ tục thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; (3) Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; (4) Về mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân; (5) Về mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa; (6) Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai; (7) Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số; (8) Các nội dung mà người dân còn phản ánh nhiều: Việc xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp (đất trồng lúa), diện tích đất tách thửa, …

+ Doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh và các tổ chức kinh tế khác: (1) Các trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê và cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm; (2) Quy định về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất; (3) Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất; (4) Việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua thỏa thuận về quyền sử dụng đất; (5) Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm; (6) Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể; (7) Các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; (8) Chế độ sử dụng đất trong các khu công nghiệp.

+ Các cơ quan nhà nước; tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp: (1) Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; (2) Về người sử dụng đất, hộ gia đình sử dụng đất; (3) Căn cứ, thẩm quyền, trình tự, thủ tục lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; (4) Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số; (5) Các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; (6) Quy định về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất; (7) Việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua việc thỏa thuận về quyền sử dụng đất; (8) Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm; (9) Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể; (10) Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai; (11) Phạm vi điều chỉnh; (12) Giải thích từ ngữ; (13) Nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; (14) Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm; (15) Chế độ sử dụng đất đa mục đích, đất xây dựng công trình ngầm, trên không; (16) Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể.

3. Hình thức lấy ý kiến

- Góp ý trực tiếp bằng văn bản (bản giấy, thư điện tử) áp dụng cho tất cả các đối tượng lấy ý kiến. Ý kiến góp ý gửi đến Văn phòng HĐND thị xã hoặc UBND các xã,phường nơi công dân cư trú hoặc cơ quan, ban, ngành trên địa bàn thị xã Hòa Thành nơi công dân làm việc để tập hợp, tổng hợp gửi về UBND thị xã (thông qua Phòng Tài nguyên và Môi trường) tổng hợp hoặc gửi trực tiếp đến Phòng Tài nguyên và Môi trường theo địa chỉ: Số 87 đường Hùng Vương, khu phố 4, phường Long Hoa, thị xã Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh hoặc qua hộp thư điện tử: ptnmt-hth@tayninh.gov.vn.

- Góp ý trực tiếp thông qua Cổng thông tin điện tử thị xã tại địa chỉ: https://www.hoathanh.tayninh.gov.vn.

4. Thời gian lấy ý kiến

Thời gian lấy ý kiến Nhân dân về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) từ nay đến hết ngày 07 tháng 3 năm 2023.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) và các văn bản có liên quan đính kèm bên dưới:

 (Đính kèm Quyết định số 269/QĐ-UBND ngày 13/02/2023 của UBND tỉnh, Quyết định số 87/QĐ-UBND ngày 22/02/2023 của UBND thị xã Hòa Thành (Phụ lục I, Phụ lục II), Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Giới thiệu một số nội dung của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) và các tài liệu có liên quan khác)

Đề nghị các cơ quan, ban, ngành; doanh nghiệp, hộ kinh doanh và tất cả nhân dân trên địa bàn thị xã thuộc đối tượng lấy ý kiến phối hợp thực hiện tốt nội dung trên./.